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采矿权评估中土地使用权的问题
采矿权评估中土地使用权的问题
【雨仁研究】 矿业权评估基本法律问题梳理 政策法
2022年9月2日 《矿业权评估技术基本准则》指出，矿业权评估是指基于与委托方的委托关系，矿业权评估机构和注册矿业权评估师，按照国家矿业权管理有关法律法规和矿业权评估准则，根据特定的评估目的，遵循评估原则，依照相关的评 2015年2月2日 本案主要涉及了两方面的问题：一是矿区的划定与土地使用权的关系，二是采矿权与土地使用权的关系。 划定矿区范围并不以取得土地使用权为前提。案例分析——划定矿区范围不等于取得土地使用权 cgs2015年2月26日 《矿产资源法》、《矿产资源开采登记管理办法》等法律法规对申请开采矿产资源、取得采矿许可证的条件和程序作了较为明确的规定，其中，并没有把取得采矿用地的土地 案例分析——采矿权与采矿用地使用权相互独立中国地质调查 本文以典型案例作为分析的基础，指出在采矿权取得过程中、行使过程中、终止后与土地使用权之间存在冲突，着重分析采矿权与土地使用权之间冲突的具体法律原因，进而提出采矿权与土地 我国采矿权与土地使用权冲突的协调研究学位万方数据知识
案例分析——办理采矿证不以取得土地权属许可为前提
2016年11月21日 本案主要涉及办理采矿证是否以取得土地使用权为前提的问题。 采矿权是指在依法取得的采矿许可证规定的范围和期限内，开采矿产资源和获得所开采的矿产品的权利。采矿权人行使采矿权需要利用土地使用权,采矿权与土地使用权权利依附的对象具有交叉性,这就导致权利行使时会产生一定的冲突近年来,随着经济的不断发展,矿产资源开采活动频繁,围绕采矿 我国采矿权与土地使用权冲突的协调研究 百度学术1999年3月30日 各省、自治区、直辖市地质矿产厅(局)，海南省国土海洋环境资源厅，重庆市矿管办：为规范探矿权采矿权评估的有关工作，现将《探矿权采矿权评估管理暂行办法》和《探矿 关于印发《探矿权采矿权评估管理暂行办法》和《探矿权采矿 由于采矿权在取得、客体、行使及价值趋向等诸方面的特殊性，在我国物权法没有制定前，笔者认为采矿权的“准物权”之说，在我国目前的法律环境下，对矿产勘探业和开采业的实际运作，具 论采矿权与土地使用权的关系 百度文库
我国矿业权与土地使用权冲突的法律问题研究 百度学术
矿产资源往往赋存于土地之中,对其进行勘探,开采,不可避免地会涉及到土地的使用问题但是,矿业权本身并不包含土地使用权,因此,要合法地在土地之上进行矿业活动,就必须再取得以土地为客体 处理好矿地使用权与土地使用权的关系是个十分重要的现实问题,而问题的产生在于计划经济时期,采矿权主体单一,大都可冠以“国家利益、公共利益”,通过无偿划拨而取得土地使用权。在社会主义市场经济时期,随着矿业制度的改革,采矿权主体呈现多样化,行使采矿权论采矿权与土地使用权的关系 百度文库2020年10月3日 1合同性质主张之目的 合同性质认定并不依赖于辩论原则，但当事人主张合同性质所意欲达到的目的可以揭示当事人视角下合同性质认定的价值。 涉土地使用权、采矿权等资产的股权转让案例中，主张支付价款或履行股权过户的一方，一般会主张合同性质为股权如何理解涉土地使用权、采矿权等重大公司资产股权转让所涉 2021年9月24日 （来源：安庆市国土资源局） 近年来，各地自然资源部门在履行“两统一”核心职责中，不断创新完善土地矿产使用权出让管理，亮点纷呈。最近，笔者就此在江苏、安徽、江西三省作了书面调研，深感一个“净”字，可有效解决长期以来土地矿产使用权出让管理中存在的诸多问 专家观点“净矿”出让、“净地”出让、“净土”出让：土地
资源储量并非采矿权价值评估的唯一依据 百家号
2024年3月28日 唐山某矿业辩称：1．关于煤炭储量问题。，整体资产是打包价，《资产合同书》记载的6229961万元数额中没有涉及储量问题。第二，某集团公司的会议纪要中记载的7632万吨与评估部门及开滦某矿业反诉状中所说的数额均不一致，说明是有变数的，是根据地下测量得出 1 天前 探矿权与采矿权在性质、转让条件及转让前批准部门上存在显著差异。探矿权指勘查矿产资源的权利，而采矿权则是对矿产资源进行开采、利用、收益和管理的权利。两者转让条件不同，探矿权需满足勘查年限、勘查投入等条件，采矿权则需矿山企业投入采矿生产满一年等条件。探矿权与采矿权的区别2005年8月5日 这里有一个不能回避的问题，就是土地使用权 。 矿产资源是赋存于地表或地下的自然资源，因此采矿活动不可避免地就要与土地发生密切的联系，而采矿权人在实施开采矿产资源的作业时必须要使用该土地，但因采矿权中仅含地下使用权，并不 对执行采矿权的思考 中国法院网2018年5月26日 1名为股权转让、实为矿业权和土地使用权转让合同的 性质及效力认定 部分代表认为，处理这类案件，首先要根据不同的法律特征确认合同当事人的真实意思表示，确认究竟是公司股权转让合同还是矿业权、土地使用权转让合同，然后适用不同的 如何认定转让股权中变相转让矿权行为的效力 知乎
采矿用地使用权的取得 —以地役权解“采矿用地”之结 kmust
2011年3月19日 采矿用地使用权属于采矿权的基础性权利，是指用于开采矿产资源的土地使用权，其客体为国有土地和集体土地的地表。 我国《矿产资源法》未对其之取得做出规定,《实施细则》仅规定按有关法律法规办理。实务中采矿权人比照相关法律法规 2019年2月2日 答：对你在来信中提出的问题，根据有关法律法规的规定，提出以下答复意见，仅供参考。来信提出的问题实际上是关于矿业用地的问题，包括了矿区的划定与土地使用权的关系以及采矿权与土地使用权的关系。划定矿区范围并不以取得土地使用权为前提。划定矿区范围与取得土地使用权的关系是什么？百度知道2012年9月7日 采矿权评估的对象是采矿权对应的矿产资源价值（含采矿权人投入形成的井巷、工业设施等资产的价值），一般而言，采矿权人取得采矿权并不意味着其取得了土地使用权，当然，理论上，采矿权人完全也可以申请出让，通过缴纳土地出让金而取得土地使用权，如上所述，如果采矿权人取得了土地 采矿权评估值里,包含土地价值吗百度知道2024年1月15日 建立采矿权与土地使用权明晰的 产权利用方式是资源资产要素流转顺畅的前提，完善权能、交易规则、服务体系等，可以充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，实现交易的顺畅、安全、高效。建议政府在采矿净矿出让或两权净矿出让模式的 净矿出让模式与用地要素保障问题探析 参考网
采矿权 是否需要取得土地使用权
3 天之前 采矿权与土地使用权是独立的法律权利，采矿权的取得并不自动赋予采矿权人土地使用权。采矿权人需根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规，另行申请并取得土地使用权，以确保采矿活动的合法性和顺利进行。土地使用权的取得方式可能包括出让、划拨等，具体方式需根据土地性质、用途 2022年5月6日 本文着重就采矿权抵押贷款抵押权设定时，评估中的有关问题 作一些探讨。01评估目的 采矿权抵押的目的，是为债务人如期履行债务提供物质担保。其特点是抵押人不转移采矿权。就抵押人而言，设定抵押权的根本目的， 矿业权抵押贷款评估 知乎论采矿权与土地使用权的关系一、采矿权的法律属性（一）采矿权的含义。 我国最早使用“采矿权”一词是在1986年4月12日公布的我国基本法律之一的《中华人民共和国民法通则》中第81条第2款规定：“国家所有矿藏，可以依法由全民所有制单位和集体 论采矿权与土地使用权的关系 百度文库2022年11月18日 自然资源部关于做好采矿用地保障的通知 自然资发〔2022〕202号 各省、自治区、直辖市自然资源主管部门，新疆生产建设兵团自然资源局： 为贯彻落实党中央关于疫情要防住、经济要稳住、发展要安全的决策部署，保障能源资源供应安全，多途径、差别化保障采矿用地合理需求，对纳入国家重大 自然资源部关于做好采矿用地保障的通知国务院部门文件
论我国的探矿权作价出资制度 China Mining
2013年5月23日 政特许取得的财产权是可以转让的，例如，依法取得的土地使用权、探矿权、采矿权、海域使用权等。根据《探矿权采矿权转让管理办法》 第五条，具备法定条件后，可以转让探矿权。第三，行政许可被撤销 后，被许可人的合法权益受保护。2010年1月18日 （三）严格土地使用权、矿业权出让审批和价格评估的监管；加强对征地审批和批后实施的监管，维护被征地农民合法权益 1组织开展建设用地审批情况和探矿权、采矿权审批出让情况的专项清查，建立防止和纠正非法批地行为的有效机制。关于印发《规范土地使用权矿业权审批和出让行为指导意见 矿产资源有偿取得制度存在缺陷 如在《矿产权出让管理暂行规定》中明确的指出，采矿权要进 行国家出资勘察的评估确认，从而缴纳相应的采矿权贷款，由于该 法律制度中只指出了国家出资勘察形成的采矿权，但是却没有对非 国家出资勘察形成的采矿权进行我国矿产资源管理中存在的问题及对策研究 百度文库2020年6月14日 矿业权出让制度的重大创新！分类管理，稳步推进“净矿”出让,矿业权,采矿权,土地使用权,矿产,招拍挂 前言 2019年12月31日，自然资源部发布了《关于推进矿产资源管理改革若干事项的意见（试行）》（自然资规﹝2019﹞7号），其中涉及矿业权出让方式、管理权限、净矿出让、放开油气市场、储量 矿业权出让制度的重大创新！分类管理，稳步推进“净矿”出让
论采矿权与土地使用权的关系 百度文库
论采矿权与土地使用权的 关系 矿产资源是赋存于地表或地下的自然资源，因此采矿活动不可避免地就要与土地发生密切的联系，而采矿权人在实施开采矿产资源的作业时必须要使用该土地，但因采权中仅含地下使用权，并不包括地表的使用权，故欲合法 2022年6月2日 二、采矿权的性质 从部分采矿权的司法定义中，我们可以清晰看出采矿权具有用益物权民事财产本质，并带有鲜明的行政许可的色彩。采矿权的民事财产属性，与探矿权一样，先后在《物权法》、《民法典》中对其用益 我国矿业权之采矿权制度梳理 德恒探索 德恒律师 2018年8月14日 在金融机构与实体经济企业开展业务过程中，采矿权抵押法律问题可能是金融机构业务实践中值得关注的问题。本期内容是 中国东方资产管理股份有限公司黑龙江省分公司 曾祥伟 《采矿权抵押法律问题研究》。 本文对采矿权抵押的基本内涵、尽职调查、抵押设立、投后管理、抵押权实现等方面 采矿权抵押法律问题研究规定2022年9月2日 15 采矿权评估的 方法有哪些？ 答：一般情况下，采矿权评估发生在探矿权人放弃申请优先采矿权并依法转让探矿权或采矿权人依法转让采矿权时。此时，采矿权项目一般均基本完成了预可行性研究或可行性研究，其储量达到一定阶段，有相对 【雨仁研究】 矿业权评估基本法律问题梳理 政策法规地一眼
不动产、土地使用权作价入股涉税实务分析 百度文库
值得注意的是，虽然以土地使用权出资入股不受法律限制，但在具体办理土地出资入股的实务中，税局一般会征询国土或规土部门的意见，如国土或规土部门审查后发现有土地闲置、产业调整限制或者未按地方规定达到投资强度的问题，则该类土地使用权的出资三、采矿权取得与土地使用权出让的区别 我国目前法律法规中， 采矿权主要有两种形式： 申请??审批??授予和招（投） 标??授予。申请??审批??授予，是指地勘或矿山企业向地质矿产主管部门提出取 得采矿权的申请，主管部门予以审查，对符合要求者予以登记， 颁发采矿许可证。论采矿权与土地使用权的关系 百度文库2018年4月23日 采矿权属于土地使用权吗？二者不是直接包含的关系。采矿权是他物权中的用益物权。采矿权，是以矿产资源的开发利用并获得收益为基础，具有严格的排他土地使用权，即为一切依法或依合同使用他人土地的权利，也就是经济采矿权属于土地使用权吗？百度知道2013年1月13日 矿业权与土地使用权分别取得 引起的问题与对策 许坚1钟京涛1赵淑琴2 （1中国土地勘测规划院，北京，，2中国矿业大学） 蠢务 摘要。研究了矿业权与土地使用权分别取得引起的4个主要问题，并提出了解决矿业权与土地 使用权分别取得的3个对策。 关 词矿业矿业权与土地使用权分别取得引起的问题与对策 豆丁网
矿业律师专业分析｜系列之一：砂石采矿权竞买中的法律
2022年3月10日 如果拟出让采矿权存在原采矿权人投资形成的固定资产，应首先争取由出让机关采取固定资产一并评估处置的方式予以解决；在出让机关未予解决的情况下，企业应和原采矿权人事先沟通并达成相关协议，在确保历史遗留问题妥善解决的情况下方可参与竞买。处理好矿地使用权与土地使用权的关系是个十分重要的现实问题,而问题的产生在于计划经济时期,采矿权主体单一,大都可冠以“国家利益、公共利益”,通过无偿划拨而取得土地使用权。在社会主义市场经济时期,随着矿业制度的改革,采矿权主体呈现多样化,行使采矿权论采矿权与土地使用权的关系 百度文库2020年10月3日 1合同性质主张之目的 合同性质认定并不依赖于辩论原则，但当事人主张合同性质所意欲达到的目的可以揭示当事人视角下合同性质认定的价值。 涉土地使用权、采矿权等资产的股权转让案例中，主张支付价款或履行股权过户的一方，一般会主张合同性质为股权如何理解涉土地使用权、采矿权等重大公司资产股权转让所涉 2021年9月24日 （来源：安庆市国土资源局） 近年来，各地自然资源部门在履行“两统一”核心职责中，不断创新完善土地矿产使用权出让管理，亮点纷呈。最近，笔者就此在江苏、安徽、江西三省作了书面调研，深感一个“净”字，可有效解决长期以来土地矿产使用权出让管理中存在的诸多问 专家观点“净矿”出让、“净地”出让、“净土”出让：土地
资源储量并非采矿权价值评估的唯一依据 百家号
2024年3月28日 唐山某矿业辩称：1．关于煤炭储量问题。，整体资产是打包价，《资产合同书》记载的6229961万元数额中没有涉及储量问题。第二，某集团公司的会议纪要中记载的7632万吨与评估部门及开滦某矿业反诉状中所说的数额均不一致，说明是有变数的，是根据地下测量得出 1 天前 探矿权与采矿权在性质、转让条件及转让前批准部门上存在显著差异。探矿权指勘查矿产资源的权利，而采矿权则是对矿产资源进行开采、利用、收益和管理的权利。两者转让条件不同，探矿权需满足勘查年限、勘查投入等条件，采矿权则需矿山企业投入采矿生产满一年等条件。探矿权与采矿权的区别2005年8月5日 这里有一个不能回避的问题，就是土地使用权 。 矿产资源是赋存于地表或地下的自然资源，因此采矿活动不可避免地就要与土地发生密切的联系，而采矿权人在实施开采矿产资源的作业时必须要使用该土地，但因采矿权中仅含地下使用权，并不 对执行采矿权的思考 中国法院网2018年5月26日 1名为股权转让、实为矿业权和土地使用权转让合同的 性质及效力认定 部分代表认为，处理这类案件，首先要根据不同的法律特征确认合同当事人的真实意思表示，确认究竟是公司股权转让合同还是矿业权、土地使用权转让合同，然后适用不同的 如何认定转让股权中变相转让矿权行为的效力 知乎
采矿用地使用权的取得 —以地役权解“采矿用地”之结 kmust
2011年3月19日 采矿用地使用权属于采矿权的基础性权利，是指用于开采矿产资源的土地使用权，其客体为国有土地和集体土地的地表。 我国《矿产资源法》未对其之取得做出规定,《实施细则》仅规定按有关法律法规办理。实务中采矿权人比照相关法律法规 2019年2月2日 答：对你在来信中提出的问题，根据有关法律法规的规定，提出以下答复意见，仅供参考。来信提出的问题实际上是关于矿业用地的问题，包括了矿区的划定与土地使用权的关系以及采矿权与土地使用权的关系。划定矿区范围并不以取得土地使用权为前提。划定矿区范围与取得土地使用权的关系是什么？百度知道2012年9月7日 采矿权评估的对象是采矿权对应的矿产资源价值（含采矿权人投入形成的井巷、工业设施等资产的价值），一般而言，采矿权人取得采矿权并不意味着其取得了土地使用权，当然，理论上，采矿权人完全也可以申请出让，通过缴纳土地出让金而取得土地使用权，如上所述，如果采矿权人取得了土地 采矿权评估值里,包含土地价值吗百度知道